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標(biāo)題: 二手房翻新改造技巧二手房翻新改造要點(diǎn) [打印本頁]

作者: 家裝網(wǎng) 時間: 2023-3-1 17:19
標(biāo)題: 二手房翻新改造技巧二手房翻新改造要點(diǎn)
在房價居高不下的社會，有很多人買房子的時候會選擇二手房或者直接選擇裝修自己的老房子，現(xiàn)在的二手房裝修是比較多的，因?yàn)槎址績r格便宜，所以購買二手房的人就多了，有很多人可能還不了解，接下來，小編就帶大家來看一下二手房翻新改造翻新技巧以及二手房翻新改造翻新要點(diǎn)。

一、二手房改造翻新技巧

1、由于水電改造是舊房翻新裝修中復(fù)雜的項(xiàng)目之一，所以在裝修之前要仔細(xì)的檢查原有的水路、煤氣管道等是否銹蝕、老化，對于老化嚴(yán)重的水單管線，需要從新更換銅管或PPR管，但是重新改造的水電管線，需要進(jìn)行設(shè)計(jì)師合理的設(shè)計(jì)來完成，業(yè)主不能私自進(jìn)行改動。

2、二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在家裝時一定要對原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在裝修改造時必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。

3、門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新。但如果有問題出現(xiàn)就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。

二、二手房改造翻新要點(diǎn)

1、二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，建議應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，且使用pvc絕緣護(hù)線管。

2、二手房改造較大的問題就是擾民。新房裝修通常鄰里都在差不多的時間段,但二手房改造裝修時大部分是有人在隔壁或者樓上樓下正常生活,因此這一塊要復(fù)雜很多。

3、不少的業(yè)主進(jìn)行二手房裝修時，往往街頭找個施工的隊(duì)就直接開工了，忽略了重要的驗(yàn)房環(huán)節(jié)。對二手房進(jìn)行翻新改造之前，必須先仔細(xì)驗(yàn)房，找出房子本身存在哪些潛藏問題。這個過程有點(diǎn)像給老房子“診病”，必須要先找出問題，才能徹底解決問題。

三、二手房改造翻新注意事項(xiàng)有哪些

1、如果使用時間長的門窗可能會隨著時間的增長老化，那么材質(zhì)非常的堅(jiān)固，而且與所裝修風(fēng)格相搭配的話，那么就沒必要重新購買，可以選擇一回重新刷漆，涂刷出來的門窗也跟新的一樣，但是門窗若是出現(xiàn)了起皮、變形的情況，那么就必須拆掉重新做過一個新的。

2、房與衛(wèi)生間當(dāng)中的墻面要進(jìn)行拆除，找平是非常重要的步驟，很多業(yè)主會忽略這幾個場所當(dāng)中的環(huán)節(jié)，有的住宅當(dāng)中墻面的基礎(chǔ)非常的差，比如找補(bǔ)之后墻面的平整度不算高。

3、對于住宅要求高的朋友們，在我們裝修的時候，大家就很需要對墻面進(jìn)行一回找平的工作，雖然這項(xiàng)工作不可能被所有人給遇到，但是為了保險起見，找平過程是必要的。

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