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標題: 裝修保證金能不能退裝修小常識有哪些 [打印本頁]

作者: 家裝網 時間: 2023-3-1 19:17
標題: 裝修保證金能不能退裝修小常識有哪些
在買房時一般都需收取保證金，收裝修保證金是為了保證小區內的集體利益。因為在裝修的過程中，很容易對小區的一些公共設施造成損壞，因此，小區物業都會向業主收取一定的裝修保證金。但很多人對裝修保證金不是很了解，那裝修保證金能不能退?以及裝修小常識有哪些有哪些?下面就跟小編來了解一下。

一、裝修保證金能不能退

1、在違背了物業有關規定的時候，或是裝修造成大批的垃圾，給物業帶來許多麻煩，一般出現這些情況下，裝修保證金都是不退還的。主要體現在這幾個方面：裝修期間，人員流動大安全防范不到位、裝修垃圾和廢料監管不到位，很有可能就堆在業主家門口，大功率的電動設備也容易造成線路提早老化;

2、關于住宅裝修的問題，根據《物業管理條例》第53條規定：業主在裝修住宅之前，應事先告知物業公司，同時物業管理公司也應將房屋裝修中的禁止行為和注意事項詳細的告知業主。

3、關于裝修保證金，在法律上并無明文規定通常情況下，法律無明文規定卻仍舊實行，即可被視為亂收費，在此情況下，業主有權絕。在日常生活中，有些地方法規卻明確規定了裝修保證金的相關標準，從一個層面來看，這足以證明了裝修保證金的合理性與合法性。

二、裝修小常識

1、鞋柜的隔板不要做到頭，留一點空間好讓鞋子的灰能漏到最底層，水槽和燃氣灶上方裝燈。定衛生間地漏的位置時一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位于磚的一邊，如果在磚的中間位置的話，無論磚怎么樣傾斜，地漏都不會是最低點。

2、衛生間，空調插座均未設計開關。特別是衛生間電熱水器，以一雙級開關帶一插為宜。如要關去電熱，拔插頭有危險。

3、關于面磚陽角部分的處理方法，歸根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不錯，而且磨瓷磚的工具比較好的話，就應該毫不猶豫的選擇磨45度角的做法。從效果上來看，只要磨的好，磨45度角的陽角做法，是最漂亮的!如果工人的水平確實不怎么樣，那么你還是選擇用陽角條吧，因為磨的不好的45度角做法還不如用陽角條的效果。

4、排好水管后的水管加壓測試也是非常重要的。測試時，大家一定要在場，而且測試時間至少在30分鐘以上，條件許可的，最好一個小時。10公斤加壓，最后沒有任何減少方可測試通過。

5、塑鋼門的時候一定要算好塑鋼門門框凸出墻壁的尺寸，知會安裝人員，使得最后門框和貼完瓷片的墻壁是平的，這樣既美觀，又好做衛生。

6 、木工的包門套和泥工的貼瓷磚也是要配合的，包門套的時候，要考慮下面的地面(門的兩邊地面的任何一面)是否還要貼瓷磚或者其他水泥砂漿找平的事情，因為門套如果在貼瓷片前釘好，一直包到地面，將來用水泥的時候，如果水泥和門套沾上了，就會導致門套木材吸水發霉。

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